Caso De Exito Príncipe

Casos de éxito: Claudio

Oportunidad de Inversión: Piso en Principe de Vergara, en pleno Barrio de Salamanca, Madrid

Claudio aseguró esta inversión estratégica en un piso rent to rent: después de la inversión, redistribución e interiorismo, el piso se alquila por habitaciones, generando 4.500€ mensuales de ingresos, teniendo una facturación anual de 49.500€. Esta inversión ofrece una atractiva rentabilidad anual del 24%, con una inversión inicial de 45.000€.

Sobre la inversión

Inversión Total45.000€
Rentabilidad24% conservadora
Precio por habitación750€
Ingreso mensual4.500€
Gasto mensual (alquiler + utilidades)2.550€
Beneficio mensual1.950€
Ingreso anual estimado49.500€ (90%)
Ebitda estimo anual+15.000€

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Ingreso mensual

Sobre el Inmueble

Tipo de Reforma

Coliving - Llave en mano (listo para alquilar)

Tipo de Contrato

Rent to rent - El inversor será el titular del contrato. Y tiene permiso para subarrendar por habitaciones.

Duración del contrato

7 años (mínimo, con opción de ampliar)

Precio de alquiler

2.200€/mes con subida anual de ITP

Superficie

130 m²

Habitaciones

6

Baños

2

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