Casos de éxito: Claudio
Oportunidad de Inversión: Piso en Principe de Vergara, en pleno Barrio de Salamanca, Madrid
Claudio aseguró esta inversión estratégica en un piso rent to rent: después de la inversión, redistribución e interiorismo, el piso se alquila por habitaciones, generando 4.500€ mensuales de ingresos, teniendo una facturación anual de 49.500€. Esta inversión ofrece una atractiva rentabilidad anual del 24%, con una inversión inicial de 45.000€.
Sobre la inversión
Inversión Total45.000€
Rentabilidad24% conservadora
Precio por habitación750€
Ingreso mensual4.500€
Gasto mensual (alquiler + utilidades)2.550€
Beneficio mensual1.950€
Ingreso anual estimado49.500€ (90%)
Ebitda estimo anual+15.000€
Sobre el Inmueble
Tipo de Reforma
Coliving - Llave en mano (listo para alquilar)
Tipo de Contrato
Rent to rent - El inversor será el titular del contrato. Y tiene permiso para subarrendar por habitaciones.
Duración del contrato
7 años (mínimo, con opción de ampliar)
Precio de alquiler
2.200€/mes con subida anual de ITP
Superficie
130 m²
Habitaciones
6
Baños
2
