Caso De Exito Chamartín

Casos de éxito: Enrique

Oportunidad de Inversión: Piso en Calle Abedul, en el Barrio de Chamartín, Madrid.

Enrique a través de su vehículo, realizó una inversión estratégica en un chalet en alquiler: tras la inversión, remodelación y diseño interior, el apartamento se alquila por habitaciones, generando ingresos mensuales de 11.700€, lo que se traduce en una facturación anual de 128.700€. Esta oportunidad presenta una atractiva rentabilidad anual de más del 24%, con una inversión inicial de 133.000€.

Sobre la inversión

Inversión Total133.000€
Rentabilidad+24% conservadora
Precio por habitación650€
Ingreso mensual11.700€
Gasto mensual (alquiler + utilidades)6.900€
Beneficio mensual4.800€
Ingreso anual estimado128.700€ (90%)
Ebitda estimo anual+40.000€

Sobre el Inmueble

Tipo de Reforma

Coliving - Llave en mano (listo para alquilar)

Tipo de Contrato

Rent to rent - El inversor será el titular del contrato. Y tiene permiso para subarrendar por habitaciones.

Duración del contrato

10 años (mínimo, con opción de ampliar)

Precio de alquiler

6.000€/mes con subida anual de ITP

Superficie

350 m²

Habitaciones

18

Baños

7


Más casos de éxito

45.000€

Inversión total

24%

Rentabilidad neta

4.500€

Ingreso mensual

262.000€

Inversión total

9,1%

Rentabilidad neta

2.250€

Ingreso mensual

80.000€

Inversión total

24%

Rentabilidad neta

6.500€

Ingreso mensual