Casos de éxito
Oportunidad de Inversión: Piso en Calle Abedul, en el Barrio de Chamartín, Madrid.
Tras la inversión, remodelación y diseño interior, el chalet se alquila por habitaciones, generando ingresos mensuales, con las 18 habitaciones alquiladas, de 11.700€, lo que se traduce en una facturación anual de 128.700€. Esta oportunidad presenta una atractiva rentabilidad anual de más del 24%, con una inversión inicial de 133.000€. Se estima un alquiler de habitación de 650€/mes.
Sobre la oportunidad.
Inversión Total133.000€
Rentabilidad+24% conservadora
Ingreso mensual por habitación650€ (x18)
Ingreso mensual11.700€ (18x650€)
Gasto mensual (alquiler + utilidades)6.900€
Beneficio mensual4.800€
Ingreso anual estimado128.700€ (90%)
Beneficio estimado anual+40.000€
Sobre el Inmueble
Tipo de Reforma
Coliving - Llave en mano (listo para alquilar)
Tipo de Contrato
Rent to rent - El inversor será el titular del contrato. Y tiene permiso para subarrendar por habitaciones.
Duración del contrato
7 años (mínimo, con opción de ampliar)
Precio de alquiler
5.600€/mes
Superficie
350 m²
Habitaciones
18
Baños
7
