Casos de éxito: Enrique
Oportunidad de Inversión: Piso en Calle Abedul, en el Barrio de Chamartín, Madrid
Enrique a través de su vehículo, realizó una inversión estratégica en un chalet en alquiler: tras la inversión, remodelación y diseño interior, el apartamento se alquila por habitaciones, generando ingresos mensuales de 11.700€, lo que se traduce en una facturación anual de 128.700€. Esta oportunidad presenta una atractiva rentabilidad anual de más del 24%, con una inversión inicial de 133.000€.
Sobre la inversión
Inversión Total133.000€
Rentabilidad+24% conservadora
Precio por habitación650€
Ingreso mensual11.700€
Gasto mensual (alquiler + utilidades)6.900€
Beneficio mensual4.800€
Ingreso anual estimado128.700€ (90%)
Ebitda estimo anual+40.000€
Sobre el Inmueble
Tipo de Reforma
Coliving - Llave en mano (listo para alquilar)
Tipo de Contrato
Rent to rent - El inversor será el titular del contrato. Y tiene permiso para subarrendar por habitaciones.
Duración del contrato
10 años (mínimo, con opción de ampliar)
Precio de alquiler
6.000€/mes con subida anual de ITP
Superficie
350 m²
Habitaciones
18
Baños
7
